万丰海岸城回迁选房,首日466套,未选中者明日可继续

来源:深圳房地产信息网 作者:熊先生

2020-09-25 13:29:26

今天(9月25日),沙井万丰海岸城在万丰影剧院进行回迁房选房活动,这也是村民选房首日,此次选房25日-27日为期三天,采用抽签的方式,分批次选房。


25日,选440套(珺园146套,珑园123套) 135㎡户型,及珑园的168套 180㎡户型。


26日和27日两天,村民抽签选994套(珑园316套,珺园180套,臻园498套)90㎡户型。


按照惯例,此次回迁房抽签选完后,海岸城的商品房就快要入市了。 据网友爆料,今天沙井海岸城项目门口已经有保安值守,门口的“严正声明” 相当显眼,但不能进入。


截止目前,万丰海岸城并未取得预售证。


--- 选房现场 ----


11:30:一位90后村民表示,今天早上8点签到后,进场选定的房源不可更改。不过,未选中房源的,可以明天继续参与选房。而提到即将入市的商品房,一位村民阿姨摇了摇头:“你们选不上的,太火了”。(来自:@买进深圳)


万丰海岸城回迁选房,首日466套,未选中者明日可继续(图1)

图源:家在网友@pc9999


11:05:回迁户选房地址在沙井地铁口300米处的万丰影院,距离项目不到两公里。选房现场,门口有保安值守,只允许贴着选房号和入场券的村民进入。


万丰海岸城回迁选房,首日466套,未选中者明日可继续(图2)

图源:家在网友@pc9999


10:30:上午摇号,下午开始选房。


万丰海岸城回迁选房,首日466套,未选中者明日可继续(图3)

图源:家在网友@pc9999


项目简介


沙井海岸城位于宝安区新桥街道内,地铁11号线马安山站的东侧,南环路和西埔路的交汇处,周边分布有万科星城、博林西岸等新盘。

 

项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发,原为万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区城市更新单元,计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围,如后续一体开发落地,沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一,宏大的综合体更为瞩目。


万丰海岸城回迁选房,首日466套,未选中者明日可继续(图4)


规划打造为深圳西部的全新标志性综合体,根据此前项目的草案规划,项目地块拆除用地面积250357.7㎡,开发建设用地面积129804.9㎡,计容积率建筑面积804900㎡。


大部分物业将转为居住用途,其中:住宅570000㎡(含保障性住房14250㎡);商业143880㎡;产业研发用房42000㎡(含创新型产业用房5040㎡);产业配套用房16000㎡(含配套宿舍11000㎡、配套商业5000㎡);公共配套设施33020㎡。另规划地下商业20000㎡,地下设置公共充电站1100㎡。


万丰海岸城回迁选房,首日466套,未选中者明日可继续(图5)


海岸城锦园是沙井海岸城项目的一期,且是其中的一个地块,建设用地面积8959.75㎡,仅占沙井海岸城整体建设用地面积的7%,其中幼儿园占地3600㎡,总建筑面积约7.75万㎡,计容机率建筑面积约5.63万㎡,容积率6.28。


一期主要由2栋33-43层高的住宅楼(含1栋33层保障房)及12班幼儿园组成,总户数488户,规划机动车停车位533辆,能够满足所有住户的基本需求。


万丰海岸城回迁选房,首日466套,未选中者明日可继续(图6)


沙井海岸城项目扩容 :占地约25万平海岸城+约70万平万丰大朗山旧改


2020年4月,万丰社区大朗山片区城市更新单元(草案)公示,该项目与万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区城市更新单元无缝连接,均由海岸集团负责开发建设,合计占地面积近百万㎡。


万丰社区大朗山片区更新项目位于宝安区新桥街道,宝安大道以东、仁爱路以南、中心路以西、凤塘大道以北,毗邻地铁11号线马安山站。项目现状包括大朗山片区,万丈浦片区,98工业区,新丰苑住宅区,西岸花园,西埔园,大钟山工业区,庙坑岗区。


拟拆除重建用地面积690551平,近70万平方,意味着,沙井海岸城项目扩容至近百万平。


以下是万丰社区大朗山片区城市更新项目的沙盘图:


万丰海岸城回迁选房,首日466套,未选中者明日可继续(图7)

图片来源:家在深圳


沙井海岸城项目扩容后的范围图:

万丰海岸城回迁选房,首日466套,未选中者明日可继续(图8)
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