新版征信报告的变化

中国人民银行征信中心将向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。二代个人征信报告中，增加了不少新内容。此次征信系统的升级，将会影响超过10亿人。

一、水电费信息格式预留

二代征信系统尚未采集个人水电费缴费信息，这只是预留好的格式。意味着，未来，可能会采集水电费缴费信息。

二、显示5年还款记录

二代个人信用报告中，同样也展示“最近24个月还款记录”和“最近5年内逾期记录”内容，但新增了“最近2年的逾期金额”。

三、显示“共同借款”信息

“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款。待下一步金融机构开始采用二代格式报送数据后，这些信息才开始展示。且“共同借款”信息也会及时更新。

四、新增相关数据项格式

1.个人增加 “循环贷款”“信用卡大额专项分期”“授信协议信息”等信息；

2.企业增加“循环透支”“企业为个人提供担保”“逾期总额、本金和月数等逾期指标”等信息。

3.个人信息增加展示“个人为企业提供担保”“就业状况”“国籍”“联系电话”等；

4.企业信息增加展示“上级机构”“企业规模”“所属行业”等。

此外，2021年，1月23日，深圳住建局发布关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知，自发布之日起实施。《通知》提出8条措施，包括加强购房意向登记管理，严格审查购房人收入证明、征信报告、购房款来源以及银行流水单资格信息等，违规将暂停使用网签系统3年。业内人士指出，这表明深圳房地产调控维持高压态势，启用“购房意向登记系统”，把所有购房者及其意愿和行为都锁定在系统里，或开启深圳楼市的征信时代。

深圳房贷政策

2020年，深圳购房发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明且无房贷记录的，按贷款首付款比例不低于50%执行。